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《意见》中需要注意的几个点

《意见》中需要注意的几个点

简称《意见》

《意见》中的绝大部分内容已经在执行了,这次标记一下一些新的东西和新的措辞,执行层面的调子还是要看两会的风向。

用到了新时代这个词,总结过去四十年干得不错,定了调子。过去是高速发展阶段,未来是高质量发展阶段,经济新常态嘛,L型在所难免。过去是美国主导的全球化,未来就是逆全球化,中美分庭抗礼。

大背景还是坚持市场化改革,市场在资源配置中起决定性作用,这是主线,40年没变过;做大做强公有制经济,减少政府对其行为的直接干预(以管资本为主),混改,垄断行业的改革,举国体制发展核心技术,支持中小民营企业,要素市场化(土地是核心);保民生,增加社会公平性,个人破产法;土地政策,公积金改革,住房供给多样化,稳妥推进房地产税,户籍制度;资本市场:推出注册制,完善退市制度,培养自己的评级机构;

01 国有经济结构调整

1、坚持公有制为主体,多种所有制经济共同发展(之前是多种所有制共存)。

辣个人说了要理直气壮做大国有企业,说明之前是理不直气不壮,要给私有化开路。

 

2、以管资本为主,zf要有所为有所不为。

 

其实就是管理权和经营权的下放,国资委只管利润,不再插手国企的具体事宜,比如人事权,可以随便开除员工,不再有铁饭碗(我胡说的)。

 

3、继续推进混改(赵家命运共同体)

 

4、油气电力等自然垄断行业要对非公有制经济的进入进一步放宽

估计没有哪个民企外企打得过中字头的公司,但是可以以此名义涨价

烟草除外,还是专营专卖;铁路运输和邮政要促进“适度竞争”,放开程度没那么高。


5、支持中小民营企业发展,降低融资难度。

SB都知道中小民营企业难生存的原因不是融资难。题外话:可以去搜一搜“民营经济离场论”,“惊心动魄的50天”。

 

6、新型举国体制发展科技,这是公有制经济的一大好处,效果确实好。

 

新是新在要把成果产业化,互联网技术就是美国为了对抗苏联的军用技术,后来军转民了。

 

02 宏观经济治理体制

 

1、财政与货币政策要为国家长期规划、国家安全以及就业服务。

 

2、现代征税制度:地方中央权责清晰(权力下放);提高直接税比例(稳妥推进房产税)。

 

3、推动货币政策从数量型调控转向价格型调控(少印钱,控物价,疫情期间超发了很多,有点打乱了整体规划)

 

4、区域规划:津京冀、长三角、珠三角一体化和港澳大湾区。这个要结合土地政策、户籍制度改革、人口结构以及住房问题一起看

 

5、户籍制度改革:已经执行好几年了,除了京沪以外的户口随便落。人口结构太差,各地都在抢后jiu浪cai。

 

03 民生问题

 

1、加强社保制度。完善失业保险、医保覆盖率。

 

养老保险问题(人口结构问题,后浪们已经不想搞小后浪了。国有资本充实养老保险、发展商业养老保险、企业年金制度)。

 

从“六稳”到“六保”,形式很严峻。

 

2、住房公积金改革(怎么改没说,但肯定是要改。前几天很多企业主嚷嚷要取消,降低企业成本嘛)。

 

3、保护并提高劳动所得,资本要素所得要由市场来评价。就是蛋糕要多切给普通劳动者一点(真的能做到吗)

 

4、私有财产和公有财产平等保护,推动个人破产法。

 

不给一个人生重来的机会的话社会恶性案件会频发,尤其是经济下行时期。或者说也是天龙人们用来合法剥离债务的手段

 

04 资本市场以及要素市场化

1、用地审批权下方;土地用途转化;农村所有权、资格权、使用权三权分立。

2、推动土地利用、流转,市场化交易,减少政府干预。

大动作,今年三月的《关于授权和委托用地审批权的决定》已经明确提出要将土地用途审批权下放给地方,能解决一部分一线城市建设用地紧缺的现象(海淀区有49%的平原是耕地+绿化用地,北三环还有大片的高尔夫球场),同时辅以严格的户籍管控,严控人口规模,这个泡沫就慢慢没了,软着陆了,真的嘛?

同时可以让资本下乡,缓解金融空转。

土地货币化也能吸收很多超发的货币,给人民币找新锚?

土地入市交易+统一建设用地市场,即使保证十八亿亩耕地的前提下,也是对房地产的重大利空。

3、注册制,退市,公司债券发行等制度的完善和实施。

15年股灾,国内外一群人联手做空A股,gj队的资金都敢套。一大目的就是就是延缓注册制的实施,zjh没特权了。wxh’s mom最近发微博了,居然能发微博!

毛衣站的大背景下,国家想扶持高新产业肯定不能以行政命令的方式,估计会用科创板来变相扶持。瞎猜的

股市要飞到20000点,嗯。

4、自由贸易区的建设,降低关税总水平,引进国际人才(嘿嘿),人民币国际化。

没什么可说的,这就是跟市场化一样,是一条主线。

05 总结

其实大家最关心的还是房产税,土地政策。归根结底是因为房子这个事情已经涉及到了太多的问题,无数中国家庭的悲欢离合。
 
现在所有的问题乃至系统性的金融风险的根源就在于这个房地产,跌了吧,立马完蛋;不跌吧,早晚完蛋。
 
房住不炒+一城一策+土地用途审批权下放+未来的房产税已经表明房地产已经完成了它拉动经济和榨取剩余价值的历史使命。
户籍放开的目的就是要最后去一波库存,尤其是二三线城市。现在的房地产基本都是央企国企在玩(有传闻海淀网红城投债要逾期),存量都在他们手里,等这些货出完了,房地产税估计就要落地了,短期内还不会出台
《意见》中需要注意的几个点
侬晓得伐?
住房公积金是从新加坡学的制度,结果土地供给是学的HK那一套,必然结果就是现在的房价问题,当然动机本来就不纯。可以搜一搜“我们不是命中注定要住拥挤的房子”,对比一下住房保障做得最好的新加坡,和最差的HK各是什么样子。新加坡人70%都住在公积金盖的保障房里,HK某明星买了套90平米的房子,被称作做千尺豪宅,HK年轻人不上街谁上街呀。
当然最后还是要看两会都谈什么了,很多改革方向是非常对的,但是几乎没有什么可执行性,没人会改革改到自己头上的。

原文始发于微信公众号(老佘百分百):《意见》中需要注意的几个点

1 评论

  1. ssy

    2021年11月5日 在 23:12

    补充一下,《意见》中的公积金改革是放在保民生促公平这一章下的,全句是:
    “加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,改革住房公积金制度。”
    今后的商品房即使降价,购买难度肯定也不比之前低,共有产权+学区房改革+租售同权是一套组合拳。
    2020年5月21日于公众号评论

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